央行全面降準!又釋放1.2萬億元!2021-12-14 9:49:50         標簽:

01央行再次降準

 

    為支持實體經濟發展,促進綜合融資成本穩中有降,2021年12月6日,央行決定于今年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

    公告稱,為支持實體經濟發展,促進綜合融資成本穩中有降,中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

    在“中國人民銀行有關負責人就下調金融機構存款準備金率答記者問”中顯示,此次降準為全面降準,將釋放長期資金大約1.2萬億元,目的是加強跨周期調節,優化金融機構的資金結構,提升金融服務能力,更好的支持實體經濟。

 

 

什么是降準?

    降準,屬于一種貨幣政策,是降低存款準備金率的簡稱。銀行的存款不能全部用來款貸,每家商業銀行吸收到的存款,需要按照一定的比例寄存到央行,這種行為是強制性的,沒有討價還價的余地,央行就像一個大家長,所以央行也被人們叫做“央媽”。

 

02為何降準

    其實,這是一次市場期盼已久的全面降準。

    為什么是全面?這次降準,除去已經執行5%存款準備金率的金融機構外,普遍下調金融機構的存款準備金率0.5個百分點。

    為什么是期盼已久?主要是與往年的數據對比,梳理近三年的降準情況,2018—2020年分別是4次、3次、3次,依次釋放的資金是3.65萬億元、2.7萬億元、1.75萬億元,而本次為1.2萬億元。

    也就是說,此次降準降低的是商業銀行在央行的存款準備金率。降低這個比例后,商業銀行自己可以支配的資金增加了,可以往出借貸的資金就增加了,直接增加了市面上的貨幣供應量,意味著貨幣流動性也就更強了。

    為什么再次降準?究其原因,一方面我國明年經濟工作仍面臨不小的壓力和挑戰,某銀行研究院認為:降準是做好跨周期調節的具體體現。

    另一方面,全面降準0.5個百分點,有助于優化銀行體系資金結構、降低銀行機構資金成本,鼓勵和引導金融機構進一步加大對實體經濟支持力度、降低實體經濟融資成本。

03有何影響

那么此次降準對我們的生活和投資有哪些影響?

第一:利好銀行金融行業

    銀行的主要收入就是靠放貸款賺利息差。往外邊放貸款的錢變多了,銀行能賺更多的貸款和利息利潤。

第二:利好債券市場

    市場的錢變多了,企業更好借錢了,相當于借錢的成本降低了,原來的債券相對成本更高,債券就更加值錢了,有利于刺激債券價格的上漲。

    但是此次降準非常溫和,所以債券價格應該不會有大的波動,而且市場很早就有了降準的預期和期盼。所以對債券市場也不要有過高的預期。

第三:穩健型理財收益仍然會長期下行

    未來一些穩健型的理財產品業績比較基準大概率還會繼續下降。其實大家如果買銀行理財會發現,現在很多銀行的穩健型理財可能每個季度同樣期限的理財,業績比較基準都在下降。因為經濟下行壓力還是較大,否則也不會降準,那么可投資的安全靠譜的范圍就比較小,市場上的錢又變多了,好項目稀缺,錢的供給又增加,理財投資回報率就更傾向下行。

第四:利好樓市市場

    央行全面降準,人們難免把它和股市、債市、樓市聯系起來,尤其是樓市,有種被聚焦的感覺。但有一個關鍵點需要明白,降準的主觀意圖更多為經濟的全局發展考慮。

04法拍圈觀點

    央行的表述中,目的非常明確:“支持實體經濟發展,促進綜合融資成本穩中有降!笨梢灶A見,顯著的改變是樓市的信貸環境,包括各種房企的融資、個人住房貸款,注定要回暖。

    以銀行為主的金融機構,投放貸款的額度和能力,都在降準的大背景下得以提高,今年年底以及明年上半年貸款額度增加,這將一定程度上利于房企們開發貸款及個人購房的按揭貸款。就在幾天前,銀保監會關于房貸發聲,其中便提出了“重點滿足首套房、改善性住房按揭需求”這一觀點。

    與此同時,最近許多媒體都在報道,多個城市的信貸環境改善,房貸利率出現下降,放款速度也在加快。因此我們推測,銀行審批房貸時,也將重點關注首套房、改善房需求,尤其是對于換房改善,實為一次不小的利好,F如今的樓市,無論是剛需購房,還是需求改善,都在面臨換房這一目標,建議大家充分利用好這個窗口期,無論是一手房、二手房,還是法拍房,都可以將看房、買房提上日程!如果到了明年,貸款正常、需求釋放,優質的房子,搶到的機會就更少了。

    如今,房產平臺多如牛毛,但對各項政策了如指掌和對房源標的熟悉專業的平臺卻寥寥無幾。如果您有買房需求,也可以關注法拍房。法拍房在近幾年的發展勢頭迅猛,物美價廉稅費低是最大的優勢,購買市場前景是巨大的。

    法拍圈平臺覆蓋全國全網法拍房源,一鍵就能查詢滿意標的。平臺嚴選最專業的服務機構入駐,咨詢代辦、金融服務、辦本交付,平臺全程監管。我們的愿景是希望通過技術和服務讓法拍房交易更簡單。同時,我們承諾,平臺將盡最大努力幫助競買人以最少的精力安心購買到心儀的房產,讓客戶少走冤枉路。

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